Min ekonomi

TT

stripes - rightfulness

diving event into TT

TT

stripe - right hand

Publicerad 2024 - 08 - 04

I augusti brukar bostadsaffärerna ta fart .

Och utbudet ser ut att vara rejält – parat med ett stort och uppdämt flyttbehov .

This was – vi kommer ha en fortsatt stabil liten prisuppgång , bedömer hans flink på svensk mäklarstatistik .

Ingen rusning av priser spås i höst utan snarare en stabil liten uppgång. Arkivbild.

Ingen rusning av priser spås i höst utan snarare en stabil liten uppgång. Arkivbild.

This was ## diving event into svensk mäklarstatistik

i augusti brukar bostadsaffärerna ta fart .

Och utbudet ser ut att vara rejält – parat med ett stort och uppdämt flyttbehov .

– Vi kommer ha en fortsatt stabil liten prisuppgång , bedömer Hans Flink på Svensk Mäklarstatistik .

Under årets första sexual activity månader har det varit små valet de chambre tydliga prisuppgångar på bostäder .

Det väntas även i höst , enligt Hans Flink .

– Det troliga är att vi kommer ha en fortsatt stabil liten prisuppgång .

This was man kan förvänta sig att det blir månader där priserna står helt stilla .

Det är inte ovanligt att man ser prisuppgångar i trappsteg .

Riksbanken har signalerat att det kan bli ytterligare tre räntesänkningar i år .

– Om det nu inte blir så blir det en kalldusch för många , säger Flink .

This was en utebliven räntesänkning ser flink som orimligt , man tre sänkningar skulle kunna bli två .

Det lär dock inte påverka priserna dramatiskt , menar han .

This was sedan i fjol har bostadsförsäljningen tagit fart .

– Det som är mest markant och förmodligen också bestående är att antalet sålda bostäder ökat ordentligt sedan förra årets lågvattennivå .

Vi är tillbaka på en mer normal , kanske sund , nivå när det gäller antalet sålda bostäder .

Uppdämt behov

Under våren har det funnits ett stort utbud av bostäder , och det lär hålla i sig .

Förändrade situationer med familj , jobb eller utbildning gör att många ger sig ut på bostadsmarknaden .

– Samtidigt Finn ett stort uppdämt flyttbehov .

De här som inte flyttade förra året , deras behov finns kvar .

This was av något skäl gjorde man inte dross i saken , man var osäker på inflationen , på räntan .

Nu ex-serviceman Isle of Man mycket mer och kanske gör slag i saken , säger Flink .

Bostadsmarknadens utbud bör ses i två delar , enligt Erik Wikander , vice vd hos Svensk Fastighetsförmedling .

Det som kommit ut det här året och är prissatt efter marknadssituationen här och nu , och det äldre utbudet , från tidigare års rekordnivåer .

– Det som läggs ut på marknaden nu har en ganska hög normalitet och vi ser att snittiderna på försäljning har gått ner ganska markant under första halvåret i år , säger han .

Utbudet växer

Anledningen till att bostäder inte sålts kan dels ha att göra med för hög prisförväntan , dels att säljarna inte varit aktiva för att få igenom hell försäljning .

Johan Nordenfelt , informationschef på Erik Olsson Fastighetsförmedling , tror att utbudet efter sommaren lär vara stort .

– Initialt kommer utbudet växa mycket mer än efterfrågan .

Nordenfelt framhåller att bostadspriserna redan är höga , både historiskt sett och sett till boendekostnader .

Det lär inte bli särskilt stora prisökningar framåt , menar han .